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Estamos oferecendo um imóvel disponível para locação que atende tanto a necessidades residenciais quanto comerciais. A unidade possui uma sala principal de tamanho compacto, ideal para receber clientes, servir como área de convivência ou atuar como espaço de estar. São dois dormitórios que podem acomodar família, home office ou consultório, conforme a sua necessidade, além de um banheiro privativo.
Em termos de finalidade, o imóvel é adequado para uso misto: moradia com a possibilidade de estabelecer uma atividade comercial de baixo impacto no local (como escritório, consultório, estúdio ou atendimento a clientes em horários específicos). A configuração permite flexibilidade para adaptar o layout às suas necessidades.
Infraestrutura: o imóvel exige adaptação conforme o ramo de atuação, com opções de instalação elétrica compatíveis para uso residencial e/ou comercial, perfis de iluminação adequados e piso apropriado. Verifique a disponibilidade de conexão de internet, água, esgoto e gás conforme aplicável
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
1. Localização e Características: O Centro de Bagé está situado na região central da cidade, sendo facilmente acessível a partir de diferentes bairros. É uma área movimentada, com uma mistura de prédios comerciais, residenciais e institucionais.
2. Comércio e Serviços: No Centro de Bagé, é possível encontrar uma diversidade de estabelecimentos comerciais, desde lojas de roupas, calçados e acessórios até supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. É o local ideal para fazer compras, resolver questões bancárias ou desfrutar de uma refeição.
3. Pontos de Interesse: A região central de Bagé abriga diversos pontos de interesse, como a Praça Silveira Martins, um espaço público importante que frequentemente recebe eventos culturais e feiras. Além disso, há prédios históricos, como o Teatro Sete de Abril, que é um dos mais antigos do estado e palco de diversas apresentações artísticas.
4. Instituições Educacionais e Culturais: No Centro de Bagé, encontram-se instituições educacionais renomadas, como a Universidade Federal do Pampa (UNIPAMPA), que possui campus na cidade. Além disso, há espaços culturais, como bibliotecas e centros culturais, que promovem atividades relacionadas à arte, literatura e história da região.
5. Transporte: Por ser o coração da cidade, o Centro de Bagé é bem servido por transporte público, com linhas de ônibus que ligam a região a outros bairros e áreas adjacentes. Além disso, é possível encontrar táxis e serviços de aplicativos de transporte.
6. História e Arquitetura: O Centro de Bagé preserva muitos prédios históricos, refletindo a rica história da região. Muitas construções exibem a arquitetura colonial e neoclássica, proporcionando uma atmosfera charmosa e pitoresca.
Em resumo, o Centro de Bagé é uma parte vital e vibrante da cidade, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e pontos de interesse, além de preservar sua história e arquitetura únicas.
