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Está disponível para locação um excelente imóvel com características que atendem tanto a necessidades comerciais quanto residenciais ou uso misto, oferecendo grande versatilidade e amplo espaço para diferentes tipos de atividades.
Localizado em ponto estratégico e de fácil acesso, o imóvel conta com quatro salas amplas, bem iluminadas e arejadas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou qualquer atividade que demande ambientes confortáveis e funcionais. A cozinha espaçosa e o banheiro bem distribuído complementam o espaço no pavimento principal, tornando-o adequado também para clínicas, escolas de reforço, pequenos comércios ou empresas que necessitem de estrutura interna diferenciada.
No segundo piso, o imóvel oferece um grande ambiente, que podem ser utilizadas como depósito, arquivo, ou até mesmo para expansão das atividades comerciais, conforme a necessidade do locatário.
Além disso, o imóvel dispõe de um pátio com lavanderia fechada e uma peça auxiliar acessível, que pode ser usada como espaço de apoio ou estoque, ampliando ainda mais suas possibilidades de uso.
Para quem busca uma alternativa de uso residencial ou misto, o imóvel também oferece essa flexibilidade: nesse caso, três dormitórios estarão disponíveis, permitindo ao locatário residir no local e, ao mesmo tempo, manter sua atividade profissional no mesmo endereço ? ideal para quem procura praticidade e economia no dia a dia.
O valor da locação poderá variar conforme o uso (comercial, residencial ou misto), sendo ajustado de acordo com as características do contrato e das necessidades do inquilino.
Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que une espaço, funcionalidade e uma excelente localização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
1. Localização e Características: O Centro de Bagé está situado na região central da cidade, sendo facilmente acessível a partir de diferentes bairros. É uma área movimentada, com uma mistura de prédios comerciais, residenciais e institucionais.
2. Comércio e Serviços: No Centro de Bagé, é possível encontrar uma diversidade de estabelecimentos comerciais, desde lojas de roupas, calçados e acessórios até supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. É o local ideal para fazer compras, resolver questões bancárias ou desfrutar de uma refeição.
3. Pontos de Interesse: A região central de Bagé abriga diversos pontos de interesse, como a Praça Silveira Martins, um espaço público importante que frequentemente recebe eventos culturais e feiras. Além disso, há prédios históricos, como o Teatro Sete de Abril, que é um dos mais antigos do estado e palco de diversas apresentações artísticas.
4. Instituições Educacionais e Culturais: No Centro de Bagé, encontram-se instituições educacionais renomadas, como a Universidade Federal do Pampa (UNIPAMPA), que possui campus na cidade. Além disso, há espaços culturais, como bibliotecas e centros culturais, que promovem atividades relacionadas à arte, literatura e história da região.
5. Transporte: Por ser o coração da cidade, o Centro de Bagé é bem servido por transporte público, com linhas de ônibus que ligam a região a outros bairros e áreas adjacentes. Além disso, é possível encontrar táxis e serviços de aplicativos de transporte.
6. História e Arquitetura: O Centro de Bagé preserva muitos prédios históricos, refletindo a rica história da região. Muitas construções exibem a arquitetura colonial e neoclássica, proporcionando uma atmosfera charmosa e pitoresca.
Em resumo, o Centro de Bagé é uma parte vital e vibrante da cidade, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e pontos de interesse, além de preservar sua história e arquitetura únicas.
