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Excelente oportunidade de locação em uma região de grande movimento e visibilidade! Este amplo sobrado comercial encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos ramos de atividade, podendo seus ambientes ser adaptados de acordo com as necessidades de cada negócio.
No térreo, o imóvel conta com uma ampla sala de estar, além de seis peças espaçosas que podem ser utilizadas como salas, escritórios, consultórios, setores administrativos ou outros ambientes, conforme a finalidade da empresa. Possui ainda dois banheiros, cozinha equipada com armários modulados, lavanderia e uma garagem, proporcionando praticidade e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes.
No segundo piso, são três salas amplas, sendo uma delas com sacada, além de um lavabo. Os ambientes permitem diferentes possibilidades de organização e utilização, oferecendo flexibilidade para empresas que necessitam de espaços distintos para atendimento, administração ou desenvolvimento de suas atividades.
O imóvel dispõe também de um pátio e uma peça auxiliar com banheiro, ampliando ainda mais as possibilidades de uso e armazenamento. Com excelente conservação, ambientes amplos e uma localização estratégica em área de grande circulação, este sobrado é uma ótima opção para quem busca um espaço comercial completo, funcional e com potencial para atender diferentes segmentos.
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Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
1. Localização e Características: O Centro de Bagé está situado na região central da cidade, sendo facilmente acessível a partir de diferentes bairros. É uma área movimentada, com uma mistura de prédios comerciais, residenciais e institucionais.
2. Comércio e Serviços: No Centro de Bagé, é possível encontrar uma diversidade de estabelecimentos comerciais, desde lojas de roupas, calçados e acessórios até supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. É o local ideal para fazer compras, resolver questões bancárias ou desfrutar de uma refeição.
3. Pontos de Interesse: A região central de Bagé abriga diversos pontos de interesse, como a Praça Silveira Martins, um espaço público importante que frequentemente recebe eventos culturais e feiras. Além disso, há prédios históricos, como o Teatro Sete de Abril, que é um dos mais antigos do estado e palco de diversas apresentações artísticas.
4. Instituições Educacionais e Culturais: No Centro de Bagé, encontram-se instituições educacionais renomadas, como a Universidade Federal do Pampa (UNIPAMPA), que possui campus na cidade. Além disso, há espaços culturais, como bibliotecas e centros culturais, que promovem atividades relacionadas à arte, literatura e história da região.
5. Transporte: Por ser o coração da cidade, o Centro de Bagé é bem servido por transporte público, com linhas de ônibus que ligam a região a outros bairros e áreas adjacentes. Além disso, é possível encontrar táxis e serviços de aplicativos de transporte.
6. História e Arquitetura: O Centro de Bagé preserva muitos prédios históricos, refletindo a rica história da região. Muitas construções exibem a arquitetura colonial e neoclássica, proporcionando uma atmosfera charmosa e pitoresca.
Em resumo, o Centro de Bagé é uma parte vital e vibrante da cidade, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e pontos de interesse, além de preservar sua história e arquitetura únicas.
