Casa Padrão - Estrela D'Alva Residencial para Venda em Bagé

03 Dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Garagem entrada lateral.

Imóvel possui: 02 Dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Entrada para carros lateral

Casa com sala para 02 ambientes com lareira, 3 dormitórios (02 suítes), 1 sala para escritório, 1 banheiro social, cozinha, lavanderia, pátio amplo murado, área com churrasqueira e peça para depósito. Face do imóvel com varanda, área coberta para 1 carro e jardim com acesso lateral aos fundos. - Possui teto com isolamento térmico; - Possui alarme.

Investimento Estratégico em Localização Nobre: Imóvel com Potencial de Dupla Aptidão e Alta Valorização. Apresentamos um imóvel singular, posicionado em área de alto fluxo e valorização consolidada, que oferece uma fundação sólida para capitalização por meio de reforma e reposicionamento no mercado. Características Chave da Propriedade: Localização - Situado em via de grande visibilidade, essencial para sucesso comercial e atratividade residencial. Aptidão - Dupla (Comercial e Residencial). Permite a máxima flexibilidade de uso (residência, escritório, clínica), diversificando as fontes de receita na futura locação ou revenda. Estrutura Base - Inclui lareira (diferencial de conforto) e garagem (fator de conveniência de mercado), elementos que elevam o preço final após a revitalização. Condição Atual - Requer reparos substanciais. Esta é a principal vantagem de compra: o preço reflete a necessidade de investimento, permitindo ao comprador moldar a reforma para o padrão de mercado atual e capturar a margem de lucro integral da valorização. Para saber mais, faça contato com nossos corretores.

Imóvel possui: 01 Hall de entrada 01 Sala com lareira 2 ambientes 01 Cozinha 02 Dormitórios 01 Banheiro Garagem Pátio amplo.

Disponível para locação, esta charmosa casa oferece conforto, praticidade e uma excelente localização em um dos bairros mais procurados de Bagé. Totalmente mobiliada, conforme demonstrado nas fotos, a residência está pronta para receber seus novos moradores com toda a comodidade e estilo. O imóvel conta com uma sala de estar acolhedora, três dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família ou até mesmo adaptar espaços de trabalho ou descanso. A cozinha é ampla, funcional e perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques da casa é a área gourmet com churrasqueira e lareira, proporcionando um ambiente super aconchegante, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a casa dispõe de garagem fechada para um veículo e estacionamento coberto para mais dois carros, oferecendo segurança e comodidade. A localização privilegiada em um bairro valorizado e de alta procura pelos bageenses reforça ainda mais o excelente custo-benefício desta locação. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto e estilo, em um imóvel completo, pronto para morar e com todos os espaços pensados para o bem-estar dos seus moradores.