Imóvel Alto Padrão.

Terreno: 272,51 m² Área construída: 102 m² O imóvel possui dois pavimentos, distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: 03 salas, sendo uma com dois ambientes e lareira Cozinha Despensa Banheiro Circulação com churrasqueira Garagem Pátio nos fundos Segundo pavimento: 03 salas 02 banheiros Amplo terraço Fachada charmosa e localização central, ideal para clínicas, escritórios ou uso residencial/comercial combinado. Centro de Bagé ? localização privilegiada e de alto fluxo! Entre em contato com nossos Corretores

Se você busca o endereço perfeito para viver com conveniência ou o terreno ideal para um empreendimento de alto impacto, acaba de encontrar. Esta propriedade exclusiva, situada em uma localização extremamente central e privilegiada, oferece um terreno totalmente plano de impressionantes 930m². É o cenário perfeito para quem valoriza a arquitetura clássica e o conforto de estar perto de tudo, ou para o investidor visionário que projeta a construção de um edifício imponente em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Aqui, o metro quadrado encontra a versatilidade: a estrutura charmosa da casa convida a uma modernização sofisticada, enquanto a amplitude do lote garante viabilidade técnica para projetos arquitetônicos audaciosos. Não é apenas uma compra, é um movimento estratégico para quem sabe que o centro é sempre o melhor lugar para se estar. Em Bagé, terrenos com essa metragem e topografia são raridades que não ficam disponíveis por muito tempo. Fale com nossos corretores!!!

Trata-se de uma casa tradicional, com arquitetura marcante, ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais, institucionais ou profissionais, em função da metragem e da localização estratégica. Características do imóvel: Terreno com 760 m² Área construída de 348 m² Construção tradicional, sólida e bem conservada Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente posição e visibilidade Região com grande valorização e fluxo Diferenciais: Localização central privilegiada Ideal para clínicas, escritórios, escolas, sedes empresariais ou residência de alto padrão Terreno amplo, raro na área central da cidade Imóvel que preserva características arquitetônicas clássicas Uma oportunidade exclusiva para quem busca localização, espaço e versatilidade no ponto mais valorizado de Bagé. Agende a sua visita!!

Esta residência de alto padrão é uma verdadeira joia, pensada para quem não abre mão do melhor. Ela oferece 3 suítes privativas, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para todos. Escritório e salas com lareira. Móveis planejados na cozinha e quartos. Amplo espaço gourmet. O lazer é um espetáculo à parte: imagine seus dias de folga no seu pátio exclusivo com uma piscina convidativa, um refúgio perfeito para relaxar ou celebrar com quem você ama. E para a sua comodidade e segurança, a propriedade conta com uma garagem ampla para 3 carros. Além do luxo interno, a localização é imbatível: você estará no coração de Bagé, a passos de supermercados, escolas, farmácias, da faculdade e do melhor comércio, com acesso facilitado a todas as avenidas importantes. É a conveniência do centro aliada ao requinte e à tranquilidade que você sempre buscou! Esta é a oportunidade de dar um salto de qualidade na sua vida ou de fazer um investimento que se valoriza a cada dia. Casas com este nível de acabamento e localização privilegiada desaparecem do mercado rapidamente. Não hesite! Estou aqui para transformar seu sonho em realidade, garantindo a melhor negociação. Com expertise em financiamento, vamos garantir um processo ágil e seguro. Sua vida de luxo e facilidade espera por você! Ligue agora e vamos fechar este negócio antes que seja tarde demais!

"Oportunidade imperdível no coração da cidade! Área espaçosa de 972m² disponível para [venda] em localização privilegiada, próxima a todas as comodidades que você precisa. Ideal para [uso comercial/residencial], este espaço versátil oferece possibilidades infinitas. Não perca essa chance única de investimento. Entre em contato para mais informações!"

Se você procura um imóvel com localização impecável, espaço de sobra e versatilidade total, esta é a escolha definitiva no centro da cidade. Com um terreno excepcional de aproximadamente 1.102 m², esta propriedade une a infraestrutura pronta de uma grande edificação ao potencial livre de um pátio gigantesco. Características do Imóvel: Área Interna: 4 quartos, 3 salas (perfeitas para recepção, consultórios ou áreas de convivência), cozinha espaçosa e banheiro. Área Externa: Um pátio monumental, raridade absoluta na região central, pronto para estacionamento privativo, ampliações ou novos blocos cirúrgicos/comerciais. Diferencial de Fundo: Um galpão de alvenaria na lateral, ideal para estacionamento, depósitos, ou até para alugar separadamente. Também possui separada da casa principal uma área com quarto, sala e banheiro, que pode ser usada como complemento da casa ou alugar separadamente. Vocação Perfeita para Investidores e Profissionais da Saúde: Dada a proximidade imediata com a Santa Casa e a grandiosidade do terreno, o imóvel tem o perfil ideal para: Clínicas Médicas ou Odontológicas Integradas Laboratórios de Análises Clínicas e Diagnóstico por Imagem Centros de Fisioterapia, Reabilitação ou Oncologia Escritórios Corporativos, Coworkings ou Sede de Empresas Residência Familiar Nobre com pátio privativo único no centro. Informações Adicionais: Área de Terreno: ~1.102 m² (17,28m de frente por 53m de fundos). Transforme este endereço tradicional no próximo grande ponto de sucesso do seu negócio ou no novo lar da sua família.