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Oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de valorização.
Oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de valorização.
Prédio térreo, situado em ponto estratégico da Av. Tupy Silveira, região com grande fluxo e fácil acesso, ideal para diversos tipos de atividades comerciais.
O imóvel era anteriormente utilizado como salão de festas, e atualmente encontra-se dividido em duas salas comerciais independentes, ambas com banheiro, possibilitando locação separada ou adaptação conforme a necessidade do negócio.
Além disso, o terreno e a estrutura oferecem possibilidade de ampliação, permitindo a construção de pavimentos superiores, o que amplia significativamente o potencial de uso e investimento.
Características do imóvel:
Prédio comercial térreo
Localização estratégica em avenida de grande movimento
Dividido em 2 salas comerciais
Banheiro
Estrutura com potencial para ampliação vertical
Ideal para comércio, serviços ou investimento para renda
Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização e potencial construtivo.
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Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
1. Localização e Características: O Centro de Bagé está situado na região central da cidade, sendo facilmente acessível a partir de diferentes bairros. É uma área movimentada, com uma mistura de prédios comerciais, residenciais e institucionais.
2. Comércio e Serviços: No Centro de Bagé, é possível encontrar uma diversidade de estabelecimentos comerciais, desde lojas de roupas, calçados e acessórios até supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. É o local ideal para fazer compras, resolver questões bancárias ou desfrutar de uma refeição.
3. Pontos de Interesse: A região central de Bagé abriga diversos pontos de interesse, como a Praça Silveira Martins, um espaço público importante que frequentemente recebe eventos culturais e feiras. Além disso, há prédios históricos, como o Teatro Sete de Abril, que é um dos mais antigos do estado e palco de diversas apresentações artísticas.
4. Instituições Educacionais e Culturais: No Centro de Bagé, encontram-se instituições educacionais renomadas, como a Universidade Federal do Pampa (UNIPAMPA), que possui campus na cidade. Além disso, há espaços culturais, como bibliotecas e centros culturais, que promovem atividades relacionadas à arte, literatura e história da região.
5. Transporte: Por ser o coração da cidade, o Centro de Bagé é bem servido por transporte público, com linhas de ônibus que ligam a região a outros bairros e áreas adjacentes. Além disso, é possível encontrar táxis e serviços de aplicativos de transporte.
6. História e Arquitetura: O Centro de Bagé preserva muitos prédios históricos, refletindo a rica história da região. Muitas construções exibem a arquitetura colonial e neoclássica, proporcionando uma atmosfera charmosa e pitoresca.
Em resumo, o Centro de Bagé é uma parte vital e vibrante da cidade, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e pontos de interesse, além de preservar sua história e arquitetura únicas.
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