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Se você busca um espaço que combina conforto, praticidade e uma excelente localização, esta casa é uma oportunidade imperdível. Com uma estrutura que permite tanto uso residencial quanto comercial, ela está situada em uma avenida movimentada, cercada por uma variedade de comércio, o que garante conveniência e facilidade de acesso a tudo que você precisa. A residência possui uma charmosa pequena suíte no primeiro piso, ideal para quem valoriza privacidade e conforto. Na parte frontal, há um pequeno jardim que traz um toque de natureza e acolhimento ao ambiente, além de uma varanda que convida a momentos de descanso ao ar livre. A sala, aconchegante e equipada com uma lareira, proporciona um espaço perfeito para reunir amigos e familiares, especialmente nos dias mais frios. A casa conta ainda com dois quartos adicionais, um banheiro social bem localizado, uma sala de jantar que favorece refeições em família, e uma cozinha funcional, pensada para facilitar o seu dia a dia. Na lateral, há uma área de serviço com tanque, prática e de fácil acesso, além de um amplo quintal com poço artesiano, garantindo autonomia e economia. Para quem gosta de receber convidados ou de realizar eventos ao ar livre, o imóvel dispõe de um galpão rústico com churrasqueira, capaz de acomodar até três caminhonetes, além de um corredor largo que conecta o galpão à rua, facilitando o acesso e a circulação. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, com potencial para uso residencial ou comercial, em uma localização estratégica, rodeada de comércio e com alto fluxo de pessoas. Seja para morar ou para estabelecer seu negócio, essa casa oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades.

Este imóvel disponível para locação destaca-se por sua versatilidade, sendo ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais ? ou ainda para quem deseja unir os dois em um mesmo espaço. Localizado em uma área de fácil acesso, o imóvel oferece uma estrutura completa que atende diferentes necessidades, com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. Na parte principal, a residência conta com dois dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha arejada e um banheiro social. O pátio, com bom espaço, é um diferencial que pode ser aproveitado como área de lazer, jardim, ou mesmo para extensão de atividades comerciais. Nos fundos do terreno, há uma peça auxiliar independente que inclui um banheiro próprio. Esse ambiente pode funcionar perfeitamente como escritório, consultório, ateliê ou depósito, garantindo mais praticidade e privacidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma garagem ampla, com capacidade para abrigar vários veículos. Sua metragem generosa também permite o uso como área comercial, ideal para pequenos negócios, como oficina, loja, salão de beleza, ou outros empreendimentos que necessitem de espaço coberto. A combinação de ambientes residenciais e comerciais faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e a possibilidade de empreender sem abrir mão da comodidade do lar. É uma solução completa para quem deseja morar e trabalhar em um só lugar.