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Estamos oferecendo um imóvel disponível para locação que atende tanto a necessidades residenciais quanto comerciais. A unidade possui uma sala principal de tamanho compacto, ideal para receber clientes, servir como área de convivência ou atuar como espaço de estar. São dois dormitórios que podem acomodar família, home office ou consultório, conforme a sua necessidade, além de um banheiro privativo. Em termos de finalidade, o imóvel é adequado para uso misto: moradia com a possibilidade de estabelecer uma atividade comercial de baixo impacto no local (como escritório, consultório, estúdio ou atendimento a clientes em horários específicos). A configuração permite flexibilidade para adaptar o layout às suas necessidades. Infraestrutura: o imóvel exige adaptação conforme o ramo de atuação, com opções de instalação elétrica compatíveis para uso residencial e/ou comercial, perfis de iluminação adequados e piso apropriado. Verifique a disponibilidade de conexão de internet, água, esgoto e gás conforme aplicável

Localizado em uma região de fácil acesso e com bom potencial comercial, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca montar ou expandir seu negócio em um espaço versátil e funcional. O imóvel conta com um salão amplo, ideal para diferentes tipos de comércio, como loja, salão de beleza, barbearia, depósito, assistência técnica, entre outros. O ambiente possui pé-direito alto, boa entrada de luz natural e um banheiro funcional, já instalado. Um dos diferenciais deste ponto é a flexibilidade para personalização: o imóvel necessita de alguns reparos e melhorias, os quais podem ser realizados pelo locatário conforme suas necessidades. Existe a possibilidade de desconto ou abatimento nos valores investidos, desde que previamente acordado com o proprietário, o que facilita a adaptação do espaço para o uso pretendido. Com grande potencial para transformação, este imóvel permite que você molde o ambiente de acordo com a identidade e as exigências do seu negócio, aproveitando a estrutura já existente como base para criar um ponto comercial atrativo e funcional. Ideal para quem busca um espaço com custo acessível e condições flexíveis, este imóvel é uma oportunidade para empreendedores que desejam investir em um local com liberdade de adaptação e boa localização. anuncio de locação refere-se a parte terrea do imóvel.

A sala comercial é espaçosa e bem iluminada, criando um ambiente acolhedor e produtivo. O espaço é ideal para escritórios, consultórios, ou pequenas lojas, com área suficiente para acomodar móveis como mesas, cadeiras e estantes. Além disso, um lavatório. A sala é de fácil acesso, localizada em uma excelente região. Valor descrito já com as taxas inclusas.

Belíssima sala comercial, recentemente reformada ideal para vestuário perfumaria e até mesmo escritório possui 01 banheiro, cozinha localizada em região de grande fluxo de pessoas.

01 Sala Ampla 01 Banheiro