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Investimento Estratégico em Localização Nobre: Imóvel com Potencial de Dupla Aptidão e Alta Valorização. Apresentamos um imóvel singular, posicionado em área de alto fluxo e valorização consolidada, que oferece uma fundação sólida para capitalização por meio de reforma e reposicionamento no mercado. Características Chave da Propriedade: Localização - Situado em via de grande visibilidade, essencial para sucesso comercial e atratividade residencial. Aptidão - Dupla (Comercial e Residencial). Permite a máxima flexibilidade de uso (residência, escritório, clínica), diversificando as fontes de receita na futura locação ou revenda. Estrutura Base - Inclui lareira (diferencial de conforto) e garagem (fator de conveniência de mercado), elementos que elevam o preço final após a revitalização. Condição Atual - Requer reparos substanciais. Esta é a principal vantagem de compra: o preço reflete a necessidade de investimento, permitindo ao comprador moldar a reforma para o padrão de mercado atual e capturar a margem de lucro integral da valorização. Para saber mais, faça contato com nossos corretores.

Localizado em um condomínio fechado com excelente infraestrutura, este apartamento de três dormitórios é uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e segurança. O imóvel conta com uma sala bem iluminada e arejada, perfeita para reunir a família ou relaxar após um dia de trabalho. A cozinha é funcional, com espaço ideal para o preparo das refeições do dia a dia, enquanto o banheiro social atende bem às necessidades dos moradores, com bom acabamento e praticidade. Os três dormitórios são bem distribuídos, oferecendo privacidade e tranquilidade para todos os membros da família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, áreas de lazer, salão de festas, playground, estacionamento e espaços ao ar livre, garantindo qualidade de vida para seus moradores. Outro grande diferencial é a localização. Situado a poucos minutos do centro, o imóvel permite fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, unindo a comodidade da vida urbana à tranquilidade de um ambiente residencial seguro. Esse apartamento representa uma excelente escolha para quem deseja morar bem, com tudo o que precisa por perto e dentro de um condomínio planejado para oferecer conforto e bem-estar.

Localizada em um tranquilo e seguro condomínio fechado, esta charmosa residência oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. Logo ao entrar, somos recebidos por uma acolhedora sala de estar, onde a lareira proporciona um ambiente quente e convidativo, ideal para os dias mais frios ou para momentos de convivência entre amigos e familiares. A sala se integra de forma harmoniosa à cozinha, criando um espaço amplo e arejado, que favorece a interação e o convívio. A cozinha, moderna e bem distribuída, conta com boa iluminação natural e acesso facilitado aos demais ambientes da casa. A área íntima é composta por dois dormitórios, sendo um deles uma confortável suíte, que garante maior privacidade ao casal. O segundo quarto é ideal para hóspedes, crianças ou até mesmo para ser adaptado como um escritório. Além disso, a casa dispõe de um banheiro social, que atende com praticidade às necessidades do dia a dia. Nos fundos, o pátio de tamanho reduzido oferece um espaço agradável para momentos ao ar livre, podendo ser utilizado como área de lazer, jardim ou local para pets. A residência combina a tranquilidade de viver em um condomínio fechado com a praticidade de um lar bem planejado, tornando-se uma excelente opção para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida.

Esta charmosa kitnet semi mobiliada é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um ambiente bem planejado. Ideal para solteiros, estudantes ou casais, o espaço foi cuidadosamente pensado para oferecer funcionalidade sem abrir mão da qualidade. A sala e a cozinha são integradas, formando um ambiente moderno e aconchegante, perfeito para o dia a dia. A cozinha conta com móveis de excelente qualidade, que garantem organização e praticidade no preparo das refeições. O banheiro também segue o mesmo padrão, com acabamentos de bom gosto e armários funcionais. O grande diferencial deste imóvel está na separação entre os ambientes: apesar de ser uma kitnet, o dormitório é isolado, proporcionando mais privacidade e conforto para o descanso ? algo raro nesse tipo de moradia. Com um layout inteligente e móveis de ótima qualidade, esta kitnet oferece uma experiência de moradia acima da média. Está pronta para receber quem deseja morar bem, com estilo e praticidade.

Imóvel com amplo terreno, localizado em um bairro tranquilo próximo a Avenida Santa Tecla principal via da cidade, região em constante crescimento Sobre o imóvel: Casa principal com 02 dormitórios, sala cozinha, banheiro e garagem Dois imóveis anexos 1° com 02 quartos, sala, cozinha e o 2° com duas peças e o banheiro

Localizado em uma região central e estratégica da cidade, este apartamento térreo se destaca por sua planta ampla e bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade em cada ambiente. Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e acessibilidade, o imóvel combina funcionalidade com um excelente aproveitamento interno. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos em família com conforto. A cozinha, com bom espaço e ventilação, oferece praticidade para o dia a dia e é complementada por uma área externa que abriga o banheiro de serviço e a lavanderia, garantindo organização e funcionalidade separadas dos demais ambientes. O apartamento possui três dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade ao morador principal. Os quartos são bem arejados e oferecem espaço de sobra para mobília e armazenamento. Além disso, o imóvel conta com um lavabo, um diferencial que agrega conforto e praticidade tanto para os moradores quanto para as visitas. Este é um apartamento diferenciado, ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e ambientes bem resolvidos. Sua condição térrea também é uma vantagem para quem deseja evitar escadas ou busca facilidade de acesso. Consultar Valor de taxas.

Imóvel para locação 1 dormitório | Bairro residencial tranquilo Descrição: Excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia. Localizado em um bairro calmo e residencial, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e transporte público. O imóvel conta com: 1 dormitório Sala e cozinha integradas Banheiro social Área coberta para lavanderia Imóvel de fundos Entrada compartilhada Sem pátio (apenas corredor de acesso)

Casa 2 Dormitórios com Pátio e Churrasqueira Apresentamos um lar simples, mas acolhedor, pensado na praticidade do dia a dia. Casa com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social e lavanderia. Possui pátio amplo, área com garagem e churrasqueira. Localizada em bairro tranquilo, próxima a comércios e transporte. Venha conhecer ... ? Agende sua visita! #mudacomagente!!!

Belissimo apartamento com excelente posição solar, constituido de 02 dormitorios sendo 01 com sacada, sala de estar, cozinha e área de serviço, banheiro social.

Sala com lareira Cozinha Suíte Banheiro Social Quarto Sacada Vaga de Garagem

Localizado em um bairro calmo e acolhedor, este maravilhoso imóvel disponível para locação é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma estrutura bem distribuída e pensada para o bem-estar da família, a residência oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente aconchegantes. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma charmosa sala de estar, ideal para momentos de descanso e convivência. Integrada a ela, a sala de jantar proporciona um espaço perfeito para reunir amigos e familiares em refeições especiais. A cozinha, funcional e bem ventilada, completa o ambiente social com praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. A área íntima conta com três dormitórios confortáveis, todos bem iluminados e com excelente ventilação natural, oferecendo o descanso ideal ao final do dia. São dois banheiros bem distribuídos, que atendem com praticidade às necessidades do dia a dia. Pensando na rotina da casa, o imóvel ainda dispõe de uma lavanderia separada, garantindo organização e funcionalidade. A garagem oferece segurança e comodidade para o seu veículo, complementando a estrutura com praticidade. Para os momentos de lazer, o grande destaque fica por conta da ampla área coberta com churrasqueira ? um convite irresistível para confraternizações em família e com amigos. O pátio gramado, além de embelezar o espaço, é ideal para quem tem crianças ou animais de estimação, oferecendo um ambiente seguro e agradável ao ar livre.

Ótima oportunidade de locação! Imóvel comercial com 100m² no coração do centro da cidade, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado próximo a mercados, quarteis, farmácias e ponto de ônibus, oferece grande visibilidade e facilidade de acesso. O espaço conta com dois banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, além de um subsolo que amplia a área útil. Perfeito para quem busca praticidade, acessibilidade e uma localização estratégica.

Encante-se entrar neste aconchegante apartamento, situado dentro de um condomínio fechado que combina segurança, tranquilidade e bem-estar em um só lugar. Logo na entrada, a integração entre a sala e a cozinha chama a atenção. Os ambientes se conectam de maneira harmoniosa, criando um espaço amplo e convidativo, perfeito para quem gosta de compartilhar momentos ? seja preparando uma refeição em família ou recebendo amigos para uma boa conversa. O layout é prático e funcional, ideal para o dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, ambos bem iluminados e arejados, pensados para garantir conforto, privacidade e aquele merecido descanso após um dia agitado. O banheiro completa o espaço com acabamento moderno e funcionalidade. Mas o que realmente faz deste apartamento um verdadeiro lar é o entorno: um condomínio fechado, seguro e silencioso, com aquele clima de vizinhança acolhedora que anda raro hoje em dia. Um lugar onde se pode viver com mais leveza, sabendo que seus dias terão o sossego que você procura ? sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo. Se você está em busca de um lugar onde a vida flui com mais calma, mas ainda assim com praticidade e conforto, essa pode ser a sua próxima história. Entre em contato, agende uma visita .

Localizado no Residencial Angus, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza espaços abertos e bem aproveitados. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade para o dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e arejados, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com salão de festas, piscina e academia ao ar livre, perfeitos para momentos de descontração, convivência e cuidado com a saúde. Além disso, o Residencial Angus está situado em uma região em plena expansão, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, o que garante valorização constante e praticidade para os moradores. Este imóvel é ideal para quem procura um lar moderno, em um ambiente seguro e com ótima infraestrutura. Agende sua visita e venha se encantar!

Este imóvel simples, porém aconchegante, está disponível para locação e é ideal para quem busca um espaço tranquilo e funcional para viver. Com uma distribuição prática, ele conta com uma sala bem iluminada, perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas de forma confortável. A cozinha, em estilo tradicional, oferece um ambiente funcional para o preparo das refeições do dia a dia, com espaço suficiente para armários e utensílios. O dormitório é reservado e aconchegante, proporcionando um bom ambiente para o descanso. Apesar de sua simplicidade, o imóvel se destaca pelo clima acolhedor e pela sensação de lar que transmite. É uma ótima opção para pessoas que valorizam um ambiente calmo, prático e bem cuidado. Além disso, está localizado em uma área com fácil acesso a comércios locais, transporte público e serviços essenciais, o que garante comodidade e praticidade no dia a dia. Se você procura um lugar tranquilo, funcional e com um toque de acolhimento, esse imóvel pode ser a escolha certa.

Disponível para locação, este imóvel comercial com arquitetura rústica e diferenciada se destaca pela sua identidade única e charme especial. Os elementos construtivos, como madeiramento aparente, detalhes em alvenaria artesanal e acabamentos naturais, conferem ao espaço um ambiente acolhedor, autêntico e cheio de personalidade. Com excelente iluminação natural, os ambientes são amplos, arejados e favorecem o conforto tanto de clientes quanto de colaboradores. A luz natural valoriza ainda mais os detalhes da construção, criando um clima agradável ao longo do dia, conta também com um banheiro. Localizado em ponto estratégico da cidade, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para diferentes tipos de negócio ? como cafés, bistrôs, ateliês, lojas conceito, clínicas, escritórios criativos, entre outros. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço comercial com estilo próprio, em uma localização privilegiada e com grande potencial para se destacar no mercado.

Disponível para locação, este apartamento está localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade: bem na avenida principal, oferecendo toda a comodidade de se viver próximo ao comércio, serviços essenciais e transporte público. O imóvel é composto por uma sala aconchegante, que é integrada com dormitório, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas com conforto. A cozinha já está equipada com pia e balcão, pronta para o preparo das refeições, com praticidade e funcionalidade. O banheiro completa o espaço, atendendo às necessidades do dia a dia com simplicidade e boa distribuição. Este apartamento é ideal para quem busca morar sozinho ou em casal, com praticidade e localização estratégica, no centro de tudo. Uma ótima opção para quem valoriza acessibilidade e deseja viver com facilidade no ritmo da cidade.

1 Quarto 1 Suíte 1 Banheiro Social Cozinha e Sala Integrada Área Gourmet com churrasqueira e uma peça em anexo . Quintal Garagem coberta

Localizado no coração da cidade, este apartamento encantador oferece a combinação perfeita entre praticidade e conforto. Situado em um condomínio fechado, o imóvel garante segurança e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que proporciona fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que o centro tem de melhor. Ao entrar, somos recebidos por uma sala aconchegante, com boa iluminação natural, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas. A cozinha, logo ao lado, é funcional e bem distribuída, pronta para atender às necessidades do dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, ambos com bom espaço e ventilação, oferecendo o ambiente ideal para noites tranquilas de descanso. O banheiro social atende bem aos moradores e visitantes, mantendo a praticidade da rotina. Um diferencial do imóvel é o banheiro adicional localizado na área de serviço, que traz ainda mais comodidade para quem busca um espaço versátil e bem planejado. Esse é o tipo de lar perfeito para quem deseja viver com conforto, em uma localização privilegiada e com toda a segurança que um condomínio fechado pode oferecer.

Localizado em uma avenidas da cidade, este imóvel comercial se destaca por sua excelente visibilidade e pelo grande fluxo diário de pessoas e veículos. Situado em uma área de evidente crescimento e valorização, o espaço representa uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou expandir seu negócio em um ponto de fácil acesso e alto potencial comercial. O imóvel possui um ambiente interno amplo e bem distribuído, permitindo diversas possibilidades de layout e adaptação conforme as necessidades específicas de cada atividade. Sua estrutura versátil possibilita a instalação de diferentes tipos de comércio ou serviços, como lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, entre outros. Além da área principal, o imóvel conta com um banheiro funcional, oferecendo mais comodidade tanto para os clientes quanto para os colaboradores. A fachada voltada para a avenida proporciona excelente exposição, contribuindo para a divulgação natural do seu negócio. Trata-se, portanto, de uma excelente opção para empreendedores que buscam aliar localização privilegiada, estrutura adaptável e grande visibilidade em um único imóvel.

Este apartamento está disponível oferece um espaço funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Com um layout moderno e bem distribuído, o imóvel conta com uma sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o convívio entre família e amigos. A área íntima possui dois dormitórios bem iluminados, que podem ser adaptados conforme a necessidade dos moradores ? seja como quartos, escritório ou espaço multifuncional. O banheiro é de uso comum, com bom acabamento e ventilação natural. O apartamento é uma excelente opção para casais, pequenas famílias ou até mesmo estudantes e profissionais que valorizam um lar prático, bem localizado e com ambientes integrados.

Imobilar vende excelente prédio comercial com dois andares, novo, em uma localização privilegiada. A poucos metros da URCAMP, supermercados, farmácia, postos de gasolina e muito mais. Infinitas possibilidades a serem exploradas nesse lugar incrível! Fale conosco e agende a sua visita!

Excelente prédio comercial disponível para locação na Av. Espanha, uma das principais vias de Bagé/RS. O imóvel conta com 300m² de área, dois banheiros, espaço amplo e versátil, ideal para instalação de diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada, próximo a padarias, supermercado, farmácia e outros comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para sua empresa. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de estacionamento em frente. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço estratégico, funcional e pronto para receber seu negócio!

Este aconchegante apartamento térreo está disponível para locação em um condomínio fechado, localizado em uma região de grande expansão urbana, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais da cidade. Com um projeto que prioriza a integração dos ambientes e o conforto dos moradores, o imóvel oferece uma excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma sala de estar integrada à cozinha, formando um ambiente amplo e funcional, ideal para o convívio diário e momentos de descontração. A cozinha conta ainda com uma churrasqueira privativa, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A área de serviço é reservada, com lavanderia individual, garantindo organização e praticidade. A área íntima dispõe de dois dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte, oferecendo mais conforto e privacidade. O imóvel se destaca também pela sua posição térrea, que facilita o acesso e proporciona mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança. Entre os diferenciais estão o salão de festas, ideal para celebrações, uma piscina para os dias de calor e uma academia ao ar livre que incentiva a prática de atividades físicas em meio à natureza. A segurança é garantida por portaria e controle de acesso, proporcionando tranquilidade para toda a família. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com qualidade de vida, em um local que une tranquilidade, lazer e valorização constante.

Disponível para locação, este imóvel está localizado no 1º piso e oferece um espaço amplo e versátil, ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. A entrada se dá por um hall com escadas. Ao subir, você encontrará uma área espaçosa com potencial para criação de divisórias, possibilitando a personalização conforme sua atividade. O imóvel conta ainda com 1 banheiro e 1 peça auxiliar que pode ser utilizada como depósito, copa, sala privativa ou conforme a conveniência do locatário. Ótima oportunidade para escritórios, consultórios, estúdios ou atividades comerciais que necessitam de um ambiente funcional e bem localizado.

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