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OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE BAGÉ: Comercial, Clínico ou Residencial!
Casa Padrão - Centro Residencial ou Comercial para Venda em Bagé
Se você procura um imóvel com localização impecável, espaço de sobra e versatilidade total, esta é a escolha definitiva no centro da cidade. Com um terreno excepcional de aproximadamente 1.102 m², esta propriedade une a infraestrutura pronta de uma grande edificação ao potencial livre de um pátio gigantesco.
Características do Imóvel:
Área Interna: 4 quartos, 3 salas (perfeitas para recepção, consultórios ou áreas de convivência), cozinha espaçosa e banheiro.
Área Externa: Um pátio monumental, raridade absoluta na região central, pronto para estacionamento privativo, ampliações ou novos blocos cirúrgicos/comerciais.
Diferencial de Fundo: Um galpão de alvenaria na lateral, ideal para estacionamento, depósitos, ou até para alugar separadamente.
Também possui separada da casa principal uma área com quarto, sala e banheiro, que pode ser usada como complemento da casa ou alugar separadamente.
Vocação Perfeita para Investidores e Profissionais da Saúde:
Dada a proximidade imediata com a Santa Casa e a grandiosidade do terreno, o imóvel tem o perfil ideal para:
Clínicas Médicas ou Odontológicas Integradas
Laboratórios de Análises Clínicas e Diagnóstico por Imagem
Centros de Fisioterapia, Reabilitação ou Oncologia
Escritórios Corporativos, Coworkings ou Sede de Empresas
Residência Familiar Nobre com pátio privativo único no centro.
Informações Adicionais:
Área de Terreno: ~1.102 m² (17,28m de frente por 53m de fundos).
Transforme este endereço tradicional no próximo grande ponto de sucesso do seu negócio ou no novo lar da sua família.
Itens do Imóvel
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro
1. Localização e Características: O Centro de Bagé está situado na região central da cidade, sendo facilmente acessível a partir de diferentes bairros. É uma área movimentada, com uma mistura de prédios comerciais, residenciais e institucionais.
2. Comércio e Serviços: No Centro de Bagé, é possível encontrar uma diversidade de estabelecimentos comerciais, desde lojas de roupas, calçados e acessórios até supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. É o local ideal para fazer compras, resolver questões bancárias ou desfrutar de uma refeição.
3. Pontos de Interesse: A região central de Bagé abriga diversos pontos de interesse, como a Praça Silveira Martins, um espaço público importante que frequentemente recebe eventos culturais e feiras. Além disso, há prédios históricos, como o Teatro Sete de Abril, que é um dos mais antigos do estado e palco de diversas apresentações artísticas.
4. Instituições Educacionais e Culturais: No Centro de Bagé, encontram-se instituições educacionais renomadas, como a Universidade Federal do Pampa (UNIPAMPA), que possui campus na cidade. Além disso, há espaços culturais, como bibliotecas e centros culturais, que promovem atividades relacionadas à arte, literatura e história da região.
5. Transporte: Por ser o coração da cidade, o Centro de Bagé é bem servido por transporte público, com linhas de ônibus que ligam a região a outros bairros e áreas adjacentes. Além disso, é possível encontrar táxis e serviços de aplicativos de transporte.
6. História e Arquitetura: O Centro de Bagé preserva muitos prédios históricos, refletindo a rica história da região. Muitas construções exibem a arquitetura colonial e neoclássica, proporcionando uma atmosfera charmosa e pitoresca.
Em resumo, o Centro de Bagé é uma parte vital e vibrante da cidade, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e pontos de interesse, além de preservar sua história e arquitetura únicas.
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