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Se você procura um imóvel com localização impecável, espaço de sobra e versatilidade total, esta é a escolha definitiva no centro da cidade. Com um terreno excepcional de aproximadamente 1.102 m², esta propriedade une a infraestrutura pronta de uma grande edificação ao potencial livre de um pátio gigantesco. Características do Imóvel: Área Interna: 4 quartos, 3 salas (perfeitas para recepção, consultórios ou áreas de convivência), cozinha espaçosa e banheiro. Área Externa: Um pátio monumental, raridade absoluta na região central, pronto para estacionamento privativo, ampliações ou novos blocos cirúrgicos/comerciais. Diferencial de Fundo: Um galpão de alvenaria na lateral, ideal para estacionamento, depósitos, ou até para alugar separadamente. Também possui separada da casa principal uma área com quarto, sala e banheiro, que pode ser usada como complemento da casa ou alugar separadamente. Vocação Perfeita para Investidores e Profissionais da Saúde: Dada a proximidade imediata com a Santa Casa e a grandiosidade do terreno, o imóvel tem o perfil ideal para: Clínicas Médicas ou Odontológicas Integradas Laboratórios de Análises Clínicas e Diagnóstico por Imagem Centros de Fisioterapia, Reabilitação ou Oncologia Escritórios Corporativos, Coworkings ou Sede de Empresas Residência Familiar Nobre com pátio privativo único no centro. Informações Adicionais: Área de Terreno: ~1.102 m² (17,28m de frente por 53m de fundos). Transforme este endereço tradicional no próximo grande ponto de sucesso do seu negócio ou no novo lar da sua família.

Venha conhecer essa excelente oportunidade! Imobilar vende imóvel comercial com dois pavimentos em uma ótima região. Próximo ao fórum, cartórios, bancos, principais serviços públicos e privados. No pavimento térreo: Espaço comercial com 5 salas, 2 banheiros, cozinha, pátio com área de lazer, peça de depósito com banheiro, estacionamento para clientes. No pavimento superior (1º piso): Recepção e atendimento, sala de espera, 1 sala privativa, banheiros (masculino e feminino), cozinha, sala com acesso independente. Diferenciais: - Imóvel com uso consolidado para fins comerciais, como escritórios, consultórios, etc. - Excelente infraestrutura funcional, estacionamento privativo (raridade no centro), área de lazer e pátio, oferecendo conforto e diferenciação. - Possibilidade de duas entradas e usos distintos (pavimentos independentes). - Todo imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação, com pintura em excelente estado , padrão de acabamento excelente, em estado de novo. Fale conosco e agende a sua visita!

Casa central com finalidade mista. 04 dormitorios. 02 banheiros. Sala 04 ambientes com lareira. Sala de jantar. Hall de entrada. Sala de visita. Escritorio. Copa. Ampla Cozinha. apto parte superior. area de serviço. Poço. jardim. Patio. Garagem. 333 metros quadrados de area privativa. 388 metros quadrados de area total. Obs. Entrada também pela rua Barão do Amazonas.

PRÉDIO COMERCIAL com: 02 Salas amplas comerciais no térreo 02 Apartamentos de 02 dormitórios. IMÓVEL DE ESQUINA com: 02 Salas comerciais e imóvel para residência. Estuda-se proposta de imóvel no negócio.